Espropri e beni pubblici
Espropriazione, indennità, occupazione, acquisizione sanante, demanio e concessioni balneari, beni culturali.
- L'espropriazione per pubblica utilità: procedura e difeseLe fasi del DPR 327/2001: vincolo di 5 anni, pubblica utilità, offerta e accettazione in 30 giorni con acconto dell'80%, decreto; indennità al valore venale.
- L'indennità di esproprio e l'opposizione alla stimaArtt. 32-45 DPR 327/2001: valore venale delle aree edificabili, terreni agricoli dopo Corte cost. 181/2011, cessione volontaria, opposizione alla stima in 30 giorni.
- Occupazione d'urgenza e occupazione senza titolo: l'acquisizione sananteArtt. 22-bis, 42-bis e 50 DPR 327/2001: indennità di occupazione, opera senza esproprio, restituzione o acquisizione con valore venale più 10% e 5% annuo, giudici.
- La retrocessione: riavere il bene espropriato e non usatoArtt. 46-48 DPR 327/2001: retrocessione totale se l'opera non è iniziata in dieci anni, parziale per le aree inutilizzate, prezzo, prelazione del Comune, giudice.
- Servitù pubbliche: elettrodotti, metanodotti e altre opere sul fondo privatoServitù coattive per elettrodotti, gasdotti e opere pubbliche: che cosa può fare il gestore, l'indennità e l'opposizione alla stima, lo spostamento delle linee, i limiti.
- Concessioni demaniali marittime: scadenze, gare e tutela del concessionarioConcessioni demaniali marittime: efficaci fino al 30 settembre 2027, proroga motivata non oltre il 31 marzo 2028, gare, durata da 5 a 20 anni, indennizzo, ricorsi.
- Demanio e beni pubblici: che cosa non si può comprare né usucapireBeni demaniali e patrimoniali: inalienabili e non usucapibili, la sdemanializzazione, le strade vicinali ad uso pubblico, usi civici e beni collettivi (L. 168/2017).
- Il vincolo sui beni culturali: dichiarazione, prelazione, lavoriD.Lgs. 42/2004: dichiarazione e ricorso in 30 giorni, lavori con autorizzazione del soprintendente, denuncia di vendita, prelazione dello Stato in 60 giorni, sanzioni.