Fine della convivenza: la casa, i soldi, i figli

La casa

Se la casa è di proprietà esclusiva di uno dei due, l'altro vi abita come ospite: alla fine della convivenza non ha alcun diritto di restare e il proprietario può chiedere il rilascio, concedendo un termine ragionevole; la giurisprudenza qualifica il convivente come detentore qualificato, tutelato contro lo spoglio violento o clandestino (cambiare la serratura mentre è fuori), ma non oltre. Con un contratto di convivenza il recesso unilaterale di chi ha la disponibilità esclusiva della casa deve indicare, a pena di nullità, un termine non inferiore a 90 giorni per lasciarla (comma 61). Se la casa è in affitto, il conduttore che se ne va può essere sostituito dal convivente, che ha facoltà di succedergli nel contratto (comma 44), e alla morte del proprietario il convivente superstite resta per due anni o per la durata della convivenza fino a cinque, tre se vi abitano figli minori o disabili (commi 42-43). Se la casa è in comproprietà si applica la comunione ordinaria: ciascuno può usarla senza impedire l'uso dell'altro (art. 1102), chi la usa da solo può dover corrispondere un'indennità, e ciascuno può chiedere in ogni momento lo scioglimento della comunione (art. 1111), vendendo a un terzo, cedendo la quota all'altro con conguaglio o, in mancanza di accordo, con la divisione giudiziale e la vendita all'asta. In presenza di figli minori o maggiorenni non autosufficienti, tutto questo cede all'interesse dei figli: il tribunale assegna la casa al genitore presso cui sono collocati anche se appartiene all'altro o a terzi, con un provvedimento trascrivibile, e ne tiene conto nel mantenimento; l'assegnazione cessa se l'assegnatario non vi abita più, convive con un nuovo partner o si sposa.

I soldi

1. Spese della vita comune (affitto, bollette, spesa, vacanze, regali d'uso): sono doveri morali e sociali tra conviventi, non si restituiscono e non si compensano, qualunque sia stata la proporzione tra i due redditi.
2. Contributi sproporzionati: la ristrutturazione della casa intestata all'altro, le rate del suo mutuo, l'auto o l'attività intestate a lui. La Cassazione ammette l'azione generale di arricchimento (art. 2041) quando la prestazione eccede i limiti di proporzionalità e adeguatezza rispetto alle condizioni economiche e alla vita comune: si ottiene l'indennizzo nei limiti dell'arricchimento dell'uno e dell'impoverimento dell'altro, con prova documentale dei pagamenti. Per le opere costruite sul fondo dell'altro vale anche l'art. 936: il proprietario che le trattiene paga il valore dei materiali e della manodopera o l'aumento di valore del fondo.
3. Prestiti: le somme date a titolo di mutuo si restituiscono, ma la prova che si trattava di un prestito e non di un contributo spetta a chi le chiede indietro: messaggi, causale del bonifico, scritture private.
4. Conto cointestato: il saldo si presume di entrambi in parti uguali (art. 1298), salvo la prova che i versamenti provenivano da uno solo; dopo la rottura ciascuno può prelevare la propria metà e conviene chiedere alla banca di trasformare la firma in congiunta.
5. Regali: le donazioni di modico valore restano al donatario (art. 783); i beni di valore rilevante donati senza atto pubblico (art. 782) sono donazioni nulle e in teoria ripetibili, salvo che siano liberalità d'uso o adempimento di un dovere morale.
6. Lavoro nell'impresa dell'altro: il convivente che ha lavorato stabilmente nell'impresa del partner ha diritto a una partecipazione agli utili e agli incrementi (art. 230-ter).

La prescrizione dei crediti tra conviventi resta sospesa durante la convivenza, come tra coniugi, dopo la sentenza della Corte costituzionale 7/2026 sull'art. 2941: i dieci anni dell'arricchimento e dei prestiti decorrono dalla fine della vita comune.

Alimenti, contratto di convivenza, figli

La legge 76/2016 nega all'ex convivente un assegno di mantenimento ma gli riconosce gli alimenti (comma 65): il giudice li stabilisce se l'ex versa in stato di bisogno e non è in grado di provvedere al proprio mantenimento, per un periodo proporzionale alla durata della convivenza e nella misura dell'art. 438, secondo comma, c.c., cioè quanto è necessario per la vita e non il tenore di vita goduto; nell'ordine degli obbligati dell'art. 433 c.c. l'ex convivente viene subito prima dei fratelli e delle sorelle. Se esisteva un contratto di convivenza con regime di comunione dei beni, la risoluzione per accordo o per recesso ne determina lo scioglimento con le regole della comunione legale, per quanto compatibili, e gli atti immobiliari restano riservati al notaio (comma 60); il recesso va ricevuto o autenticato da un professionista e notificato all'altro contraente. I figli seguono le stesse regole del matrimonio: affidamento condiviso, collocamento, mantenimento proporzionale ai redditi, spese straordinarie e assegnazione della casa si decidono con il rito unificato degli artt. 473-bis e seguenti, su ricorso di uno dei genitori, o con la negoziazione assistita autorizzata dal procuratore della Repubblica (art. 6, comma 1-bis, DL 132/2014). Il mantenimento del figlio maggiorenne non autosufficiente resta dovuto fino all'indipendenza economica.